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添加时间:“本来供需结构就紧张,长租公寓企业放大了这种紧张。”张大伟说。租售比困局把房租上涨的锅都砸在长租公寓品牌商头上,喊冤声不小。张大伟说,中介不可能生产恐慌,只能放大恐慌。这归根结底是供求关系的失衡,在北京等城市,还表现在“租售比困局”上。房屋租售比是指每平方米使用面积的月租金与每平方米建筑面积房价之间的比值,或是每个月的月租与房屋总价的比值,国际标准通常为1:200到1:300,比值越高,说明在租房价中的投资需求越大,也就是说,增加租房房源的增量(即新建房源用于出租)的投资需求增加。在北京等城市,租售比基本位于1:600到1:700之间,在这样的情况下,长租公寓运营商新建房源用来出租显然不符合盈利的需求。胡景晖曾表示,房租翻一番,且房价跌一半,租售比就能达到一个合理水平,可房租翻一番,老百姓受不了;房价跌一半,金融市场受不了,这就无解了。
但这个从2014年开始蓬勃兴起的新品类,却并没有想象中跑得那么快,在2015年前后,市场曾涌现出30~40个NFC果汁品牌,但到2017年,除了几家实力雄厚的大企业,新涌现的中小品牌几乎消亡殆尽。在2017年举行的一个饮料行业论坛上,被认为是最早进入NFC果汁业务的上海嘉隽饮料有限公司的董事长孙隽谈到,当时活下来还在正常销售的NFC果汁品牌不超过5家。
尽管进行了救援工作,但在接下来的几天里,护卫舰逐渐沉没,到11月12日早上,它几乎完全被淹没。现在终于在岸边沉没。这是从空中俯拍沉没的“英斯坦”号。舰体内部的油料还在不断外溢,在海岸边水面上形成一大片明显的污染区域。救援船只已经加设了多道浮动油污收集装置,但效果显然不理想。
资产管理和投资业务,华融2017年实现收入325亿元,增长了50%,但是受资管新规和监管趋严的影响,面临不小的压力。金融服务方面,华融也面临快速扩张后的清算压力。这部分业务在2017年实现收入309亿元,包括华融证券、期货、华融湘江银行等子公司的汇总收入,其中,银行实现收入140亿元,是贡献最大的板块,证券和期货则贡献了88亿元的收入。赖小民被查后,中国华融迎来了新的掌舵人。
无论是谁,都需要敬畏时间。“我们是被时间支配的人,时间命令我们立即动身。”莎士比亚的这句名言,让我们懂得了时间的紧迫感。刚刚翻开新的一页,新年的开始,注定是收拾心情重新出发的时间节点。无论是券商还是从业人员,未来的时间都是沧海桑田。唯一确定的是:“你需要加倍努力才有机会留在原地。”
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